近日，中国房地产业协会会长、原建设部副部长宋春华在上海社会科学院举办的“2008春节中国地产（上海）论坛”上表示，去年房地产市场宏观调控效果明显。
　　宋春华指出，房地产产业的运行、价格都是周期性波动，而调控恰恰希望波动越小越好，调控取向就是不要大起大落。他认为，今年调控重点首先是要建立健全住房保障体系。
　　“首先是要健全廉租房，尤其是要加大资金的支持力度，要加快廉租房地产的建设，增加房源供给。廉租房的关键是要有实物供应，也要增加经济适用住房的建设和管理。”宋春华说，“其次要重点发展普通商品房，解决中等收入家庭的住房问题，中等收入家庭还是要依靠普通商品房来解决。”