最近,小王刚刚在上海市中心买了一套公寓房作为自己的婚房,在办理贷款的过程中,小王发现,工行近期推出的“自选日还款”,非常适合自己。
所谓“自选日还款”,就是指在保持贷款总期数不变的情况下,贷款人可以自由选择一个固定日期,作为每期还款日期,这样就可以避免因资金错配(例如工资发放晚于还款日)而造成的短期违约,既保护了贷款人自己的信用,又避免了被银行扣收逾期利息。
以往,个人住房贷款的每期还款日都是银行根据放款前提条件落实情况、业务进度完成情况来确定的,还款日对应着贷款发放日。举例来说,假如贷款资金是4月25日到账的,那么第一个还款日就是5月25日,以后每月贷款人均须在每月的25日这一天归还当期贷款本息。一般情况下,贷款人无法自主选择哪天作为还款日,但是,银行指定的还款日往往会和客户的实际资金安排有所不同。