此前，另外一家国际评级公司——标准普尔也将合生创展信贷评级列入负面观察名单，将合生创展集团旗下3.5亿美元高级无抵押票据，以及18.3亿元人民币零息可换股债券亦列入观察名单。标普认为，公司流动资金状况转弱，因负债及投入资金较预期为高，集团有新计划大力拓展内地业务，但其经营环境渐具挑战。截至去年底，集团现金少于20亿港元，但今年资金投放高达90亿元人民币，而今年首季合约销售额为12亿元人民币，预售楼盘收入并不足以抵消资本开支，除非今年下半年销售加快。合生创展的年报亦显示，目前，合生创展的现金及银行存款仅为22.64亿港元，而包括银行贷款和债券在内的总借款达129.94亿港元。